BORNOVA MEVLANA MAH.’DE SIFIR SATILIK ARA KAT 2+1 DAIRE

1. BÖLGENİN ÖZELLİKLERİ:

Ege Üniversitesi içinde yer alan Bilfen Kolejine, İzmir Fen Lisesi’ne 10 dakikalık yürüme mesafesinde,

Yine aynı noktadan yürüyerek Ege Üniversitesinin birçok mühendislik fakültesine ve birçok diğer fakülteye ulaşım sağlayabilirsiniz,

Sessiz ve de sakin bir sokakta yer alan apartman günün yorgunluğu atmak için sakinine olanak sağlamaktadır.

Bulunduğu sokağa komşu sokaklarda yer alan dükkânlar sayesinde evinizin her ihtiyacını kısa yürüme mesafeleriyle çözebileceksiniz.

Her branşta okula toplu taşıma kullanmadan yürüyerek ulaşabileceksiniz.

2.KONUMU:

Daire, Ege Üniversitesine 900 metre, İzmir Fen Lisesi’ne 800 metre, Toplu taşıma durağına 150 metre, Forum Bornova’ya 2700 metre, Büyük Marketlere 250 metre, İkea’ya 2500 metre, Ege Üniversitesi Tıp Fakültesine 3000 metre ve Türkan Özilhan Devlet Hastanesine 1700 metre uzaklıktadır.

BÖLGE: Yeni sitelerin yükseldiği konuma komşu olan daire, sessiz ve sakin bir ortamda yaşama imkanı sunarken aynı zamanda İzmir’in ve Bornova’nın geri kalanına hızlıca ulaşım sağlamaktadır.

3.YATIRIM POTANSİYELİ:

Bornova Mevlana Mahallesi’nin gelişen ve değer kazanan bölgelerinden birinde konumlanan bu özel daire, sıfır bina avantajını her katta tek daire konseptiyle birleştirerek sakinlerine hem konforlu hem de ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.

Asansörlü, modern mimariye sahip 3 katlı binanın 2. katında yer alan daire; 60 m² brüt, 50 m² net kullanım alanıyla fonksiyonel ve verimli bir yaşam alanı oluşturuyor. Yeni nesil yapı standartlarına uygun olarak inşa edilen binada doğalgaz tesisatı hazır durumda olup, ilk sahibini bekleyen daire bakım veya tadilat gerektirmeden hemen kullanıma uygundur.

Her katta yalnızca tek dairenin bulunması; gürültünün minimum seviyede olduğu, daha sakin, daha güvenli ve daha özel bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Özellikle günümüzde apartman yaşamında giderek daha fazla önem kazanan mahremiyet ve huzur beklentisine cevap veren bu konsept, dairenin öne çıkan özelliklerinden biridir.

Bölgenin Ege Üniversitesi, Bornova merkez, çevre yolu bağlantıları, toplu taşıma hatları ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan konumu; hem oturum amaçlı alıcılar hem de yatırımcılar açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. Üniversite ve çalışan nüfusunun yoğun olduğu Bornova’da yeni bina stokunun sınırlı olması, bu nitelikteki dairelerin kiralama ve değer artışı potansiyelini destekleyen unsurlar arasında yer almaktadır.

Sıfır bina, asansörlü yapı, her katta tek daire ayrıcalığı ve Bornova’nın gelişen lokasyonlarından birindeki konumuyla bu gayrimenkul; ilk evini satın almak isteyenler, çocukları için güvenli bir yaşam alanı arayan aileler ve geleceğe yönelik sağlam bir yatırım hedefleyen alıcılar için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

İzmir’de özellikle Kemalpaşa Organize Sanayi Bölgesi çalışanları, Çevik Kuvvet ve AFAD personeli ile Ege Üniversitesi’nde öğrenim gören veya görev yapanların yoğun ilgi gösterdiği bu bölge, modern siteler ve yeni nesil müstakil yapılarıyla dikkat çekerken, artan talep sayesinde yaşam kalitesi ve yatırım potansiyelini aynı noktada buluşturmaktadır.

4.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

REMAX MODEL Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

Gayrimenkul Danışmanının Ticari Yetki Belge Numarası: YTB:3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.

62:T1caa,1. BÖLGENİN ÖZELLİKLERİ:

İzmir’de en merkezi İlçesi olan Bornova’nın merkeze en yakın mahallesi olan Erge